Ecopark Hoa Lư Ninh Bình | Khu Đô Thị Sinh Thái Phía Đông TP Hoa Lư – Chuẩn Sống Xanh Giữa Lòng Di Sản

Tổng Quan Ecopark Hoa Lư Ninh Bình – Đại Đô Thị Sinh Thái Cấp Khu Vực

Ở phía Đông thành phố Hoa Lư, Ecopark Hoa Lư Ninh Bình (tên pháp lý: Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư) trải rộng trên quỹ đất khoảng 163 ha, mật độ xây dựng dự kiến thấp, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan sinh thái.

Dự án được phát triển bởi liên danh Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương – Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong – Công ty TNHH MTV Thương mại Minh Anh, với tổng mức đầu tư gần 16.443 tỷ đồng, triển khai giai đoạn 2025 – 2032, hướng tới mô hình đại đô thị sinh thái nghỉ dưỡng quy mô khu vực.

Thông tin cơ bản dự án Ecopark Ninh Bình

Vị Trí Ecopark Ninh Bình – Cửa Ngõ Di Sản Tràng An – Bái Đính – Tam Cốc

Vị trí là yếu tố cốt lõi làm nên giá trị của Ecopark Hoa Lư. Dự án nằm tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, TP Hoa Lư, ngay cửa ngõ Cố đô, ôm trọn dòng sông Đáy và hướng về dãy núi đá vôi Tràng An.

Vị trí địa lý đắc địa

Không chỉ nằm trong vùng lõi du lịch, Ecopark Hoa Lư Ninh Bình còn bám theo các trục giao thông quan trọng, giúp cư dân và du khách di chuyển thuận lợi.

• Khoảng 10 phút di chuyển tới trung tâm TP Ninh Bình
• Khoảng 15 phút tới Tràng An, Bái Đính, Tam Cốc – Bích Động, Hang Múa
• Khoảng 90 phút di chuyển từ Hà Nội qua cao tốc Bắc – Nam
• Liền kề cao tốc Bắc – Nam (đoạn Cao Bồ – Mai Sơn), kết nối các tỉnh phía Bắc – Bắc Trung Bộ

Tiềm năng kết nối vùng và du lịch

Nhờ nằm trên trục kết nối giữa Hà Nội và Ninh Bình, giữa trung tâm hành chính và các khu du lịch lớn, Ecopark Hoa Lư Ninh Bình vừa thuận lợi cho an cư, vừa tối ưu cho mô hình kinh doanh lưu trú, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng cuối tuần.

Hệ Sinh Thái 5 Sao Ecopark Ninh Bình – City Resort Giữa Lòng Di Sản

Kế thừa triết lý “thành phố triệu cây xanh” đã làm nên tên tuổi Ecopark, Ecopark Hoa Lư Ninh Bình được quy hoạch như một city resort: mật độ cây xanh, mặt nước và công viên chiếm phần lớn diện tích, nhà ở được đặt xen giữa những mảng xanh liên hoàn.

Mật độ xanh cao và không gian mặt nước liên hoàn

Các hồ điều hòa, kênh đào nội khu và vệt cây xanh chạy dọc theo tuyến dạo bộ không chỉ tạo cảnh quan đặc trưng, mà còn giúp điều hòa tiểu khí hậu, giảm bức xạ nhiệt, mang lại cảm giác dễ chịu quanh năm cho cư dân.

• Công viên chủ đề lấy cảm hứng từ thiên nhiên Tràng An và văn hóa Cố đô Hoa Lư
• Hồ cảnh quan và hệ kênh đào nội khu ôm trọn các phân khu ở
• Clubhouse, bể bơi, phòng gym, khu thể thao đa năng ngoài trời
• Phố đi bộ, quảng trường sự kiện, không gian tổ chức lễ hội cộng đồng
• Trường mầm non, trường liên cấp, không gian giáo dục mềm cho trẻ
• Trung tâm thương mại, dãy shophouse, khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp

Sản Phẩm Ecopark Ninh Bình – Danh Mục Đa Dạng Cho An Cư, Nghỉ Dưỡng và Đầu Tư

Ecopark Ninh Bình sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau: gia đình trẻ, chuyên gia, nhà đầu tư cho thuê, người tìm second home nghỉ dưỡng cuối tuần.

Biệt thự Ecopark Hoa Lư Ninh Bình

Dòng biệt thự đơn lập và song lập được đặt tại các vị trí trọng yếu, tiếp giáp hồ, công viên và trục cảnh quan. Diện tích rộng, mặt tiền thoáng, sân vườn lớn, kiến trúc mở, nhiều mảng kính giúp kết nối tối đa với thiên nhiên xung quanh. Đây là lựa chọn cho những ai muốn một không gian sống riêng tư, tĩnh tại nhưng vẫn gắn với cộng đồng cư dân tinh hoa.

Liền kề Ecopark Hoa Lư Ninh Bình

Khoảng 1.745 căn nhà liền kề cao 4 – 6 tầng được bố trí trên các trục đường nội khu và tuyến phố thương mại. Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng, dễ dàng bố trí vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Phân khúc này phù hợp với gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực Ninh Bình – Thanh Hóa, và nhà đầu tư dài hạn.

Shophouse Ecopark Hoa Lư Ninh Bình

Các dãy shophouse nằm trên những trục đường lớn và gần khu trung tâm thương mại, vừa khai thác dòng khách cư dân, vừa đón lượng khách du lịch khổng lồ từ Tràng An, Bái Đính, Tam Cốc. Đây là sản phẩm phù hợp để phát triển mô hình F&B, quán cafe, cửa hàng lưu niệm, homestay cao cấp hoặc mini hotel.

Chung cư thương mại và nhà ở xã hội

Dự án dự kiến có một tòa chung cư thương mại khoảng 1.573 căn và một tòa nhà ở xã hội khoảng 3.884 căn, cao tối đa 15 tầng. Phân khúc căn hộ sinh thái này giúp nhiều nhóm khách hàng dễ dàng tiếp cận môi trường sống xanh, đồng thời tạo nguồn cung căn hộ cho thuê ổn định cho thị trường.

Chủ Đầu Tư Ecopark – Bảo Chứng Vàng Cho Giá Trị Dài Hạn

Ecopark là một trong những thương hiệu đô thị sinh thái uy tín nhất tại Việt Nam, gắn liền với các dự án quy mô lớn như Ecopark Hưng Yên, Ecorivers Hải Dương, EcoCentral Park. Điểm chung là quy hoạch dài hơi, cảnh quan nổi bật, cộng đồng cư dân đông và vận hành bài bản.

Những điều được đánh gí cao Ecopark Hoa Lư Ninh Bình

• Expertise: Kinh nghiệm nhiều năm phát triển đô thị sinh thái với mô hình cây xanh – mặt nước – tiện ích đồng bộ.
• Experience: Nhiều dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành, được cư dân và giới chuyên môn ghi nhận.
• Authoritativeness: Thương hiệu thường xuyên xuất hiện trên báo chí, diễn đàn chuyên ngành, đạt nhiều giải thưởng trong và ngoài nước.
• Trustworthiness: Pháp lý dự án minh bạch, tiến độ thi công được kiểm soát, chất lượng công trình và cảnh quan luôn duy trì ở mức cao.

Với Ecopark Hoa Lư Ninh Bình, hệ giá trị này được đưa vào bối cảnh mới: một đô thị sinh thái nằm giữa vùng di sản, nơi vừa có tiềm năng du lịch, vừa có nhu cầu an cư thực, giúp dự án trở thành điểm đến của những người mua nhà có tầm nhìn dài hạn.

Tiềm Năng Đầu Tư Ecopark Hoa Lư Ninh Bình – Từ Giá Trị Đất Đến Khai Thác Lưu Trú

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình hội tụ đồng thời ba động lực tăng trưởng: du lịch, hạ tầng và sự mở rộng của không gian đô thị Hoa Lư – Ninh Bình.

Các động lực tăng trưởng chính

• Du lịch quanh năm: Tràng An, Bái Đính, Tam Cốc, Hang Múa đón lượng lớn khách nội địa và quốc tế, kéo theo nhu cầu lưu trú, dịch vụ, F&B rất lớn.
• Hạ tầng phát triển: Cao tốc Bắc – Nam rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội, việc nâng cấp các tuyến đường kết nối giúp Ninh Bình trở thành điểm đến cuối tuần quen thuộc.
• Đô thị hóa và mặt bằng giá: So với Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương, mặt bằng giá đất sinh thái – nghỉ dưỡng tại Ninh Bình đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng.
• Thương hiệu Ecopark: Lịch sử tăng giá của các dự án Ecopark trước đây là tham chiếu quan trọng cho nhà đầu tư dài hạn.

Với nhà đầu tư, Ecopark Hoa Lư Ninh Bình không chỉ là câu chuyện mua – chờ tăng giá, mà còn là bài toán khai thác dòng tiền từ cho thuê ngắn hạn (homestay, villa, serviced apartment) và dài hạn (chuyên gia, quản lý ngành du lịch – dịch vụ).

FAQ Ecopark Hoa Lư Ninh Bình – Giải Đáp Nhanh Những Câu Hỏi Thường Gặp

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình ở đâu?

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình nằm tại phường Ninh Khánh và xã Ninh Khang, TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình, gần trung tâm thành phố và các quần thể di sản Tràng An – Bái Đính – Tam Cốc.

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình bao nhiêu ha?

Dự án có quy mô khoảng 163 ha, một số nguồn đề cập tới tổng quỹ đất tối đa khoảng 200 ha, với mật độ xây dựng tham chiếu 20 – 37%, phần lớn diện tích ưu tiên cho cây xanh và mặt nước.

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình có những loại hình sản phẩm nào?

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình dự kiến cung cấp khoảng 7.661 căn, gồm biệt thự đơn lập – song lập, nhà liền kề, shophouse thương mại, chung cư thương mại và nhà ở xã hội.

Giá bán Ecopark Hoa Lư Ninh Bình 2025 dự kiến bao nhiêu?

Ở thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố chính thức bảng giá Ecopark Hoa Lư Ninh Bình 2025. Mức giá cụ thể từng loại hình sản phẩm sẽ được cập nhật khi dự án chính thức ra mắt thị trường và phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhìn của từng sản phẩm.

Ecopark Hoa Lư Ninh Bình khi nào bàn giao?

Dự án được triển khai trong giai đoạn 2025 – 2032, mục tiêu đưa vào khai thác toàn bộ khoảng Quý III/2030 tùy theo tiến độ từng phân khu và hạ tầng khu vực.